AULA GOTICA
DEL MONASTERO DEI Ss. QUATTRO CORONATI
APERTURA STRAORDINARIA
SABATO 28 SETTEMBRE 2019
RACCOMANDAZIONE (UE) 2019/786 DELLA COMMISSIONE dell’8 maggio 2019 sulla ristrutturazione degli edifici
La direttiva 2010/31/UE sulla prestazione energetica nell’edilizia («direttiva Prestazione energetica nell’edilizia» o «la direttiva») obbliga gli Stati membri ad adottare strategie di ristrutturazione a lungo termine e fissa i requisiti minimi per la prestazione energetica degli edifici di nuova costruzione e per gli edifici esistenti sottoposti a ristrutturazioni importanti. La direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica («direttiva Efficienza energetica») contiene disposizioni relative alla ristrutturazione di edifici e strategie a lungo termine per la mobilitazione di investimenti nella ristrutturazione del parco immobiliare nazionale. Le direttive Prestazione energetica nell’edilizia e Efficienza energetica sono state modificate dalla direttiva (UE) 2018/844, entrata in vigore il 9 luglio 2018. L’articolo 2 bis della direttiva Prestazione energetica nell’edilizia definisce un quadro d’azione per le strategie di ristrutturazione a lungo termine (SRLT) per sostenere il rinnovamento del parco immobiliare nazionale con edifici ad alta efficienza energetica e decarbonizzati entro il 2050, facilitando la trasformazione efficace in termini di costi di tutti gli edifici esistenti in edifici a energia quasi zero (NZEB, Nearly Zero-Energy Building). In conformità con la direttiva, le strategie verranno sostenute da meccanismi finanziari per la mobilitazione degli investimenti nella ristrutturazione di edifici necessari per il raggiungimento di questi obiettivi. In conformità con l’articolo 10 della direttiva Prestazione energetica nell’edilizia, sono necessarie politiche e misure per: a)ancorare le misure finanziarie destinate a migliorare l’efficienza energetica in occasione della ristrutturazione degli edifici ai risparmi energetici perseguiti o conseguiti; b) consentire la raccolta di dati relativi al consumo di energia, misurato o calcolato, di determinati edifici; e c) mettere a disposizione dati aggregati e resi anonimi. Conformemente all’articolo 20 della direttiva Prestazione energetica nell’edilizia, è necessario fornire informazioni a proprietari o locatari di edifici o di unità abitative mediante strumenti di consulenza accessibili e trasparenti. La direttiva Prestazione energetica nell’edilizia delinea un quadro generale comune per la definizione della prestazione energetica degli edifici, stabilendo anche gli indicatori e i calcoli da utilizzare. Le presenti linee guida ne supportano l’applicazione corretta nei quadri normativi regionali e nazionali e rispecchiano le opinioni della Commissione. Esse non modificano gli effetti giuridici della direttiva Prestazione energetica nell’edilizia e non recano pregiudizio all’interpretazione vincolante degli articoli 2 bis, 10 e 20 e dell’allegato I da parte della Corte di giustizia dell’Unione europea.
Contributi ai comuni per efficientamento energetico e sviluppo territoriale sostenibile
Il Decreto 30 Aprile 2019 all’art. 30 – Contributi ai comuni per interventi di efficientamento energetico e sviluppo territoriale sostenibile assegna contributi a favore dei comuni, nel limite massimo di 500 milioni di Euro per l’anno 2019 a valere sul Fondo Sviluppo e Coesione (FSC), di cui
all’articolo 1, comma 6, della legge 27 dicembre 2013, n. 147, per la realizzazione di progetti relativi a investimenti nel campo dell’efficientamento energetico e dello sviluppo territoriale sostenibile
Riferimento normativo:
Potete anche consultare la Sezione del Sito ” Normativa Nazionale Termica“
Detrazioni fiscali per il risparmio energetico – sconto sulle spese
Il DECRETO-LEGGE 30 aprile 2019 , n. 34 . – Modifiche alla disciplina degli incentivi per gli interventi di efficienza energetica e rischio sismico – introduce alcune importanti modifiche in merito alla modalità di fruizione delle detrazioni fiscali per il risparmio energetico per il soggetto avente diritto. E’ possibile infatti optare, in luogo dell’utilizzo diretto delle detrazioni stesse, per un contributo di pari ammontare, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e a quest’ultimo rimborsato sotto forma di credito d’imposta da utilizzare esclusivamente in compensazione, in cinque quote annuali.
Di seguito l’art. 10 – Modifiche alla disciplina degli incentivi per gli interventi di efficienza energetica e rischio sismico
- All’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, dopo il comma 3, è inserito il seguente: «3.1. Per gli interventi di efficienza energetica di cui
al presente articolo, il soggetto avente diritto alle detrazioni può optare, in luogo dell’utilizzo diretto delle stesse, per un contributo di pari ammontare, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e a quest’ultimo rimborsato sotto forma di credito d’imposta da utilizzare esclusivamente in compensazione, in cinque quote annuali di pari importo, ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, senza l’applicazione dei limiti di cui all’articolo 34 della legge 23 dicembre 2000, n. 388, e all’articolo 1, comma 53, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.». - All’articolo 16 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, dopo il comma 1 -septies , è inserito il seguente:
«1 -octies . Per gli interventi di adozione di misure antisismiche di cui al presente articolo, il soggetto avente diritto alle detrazioni può optare, in luogo dell’utilizzo diretto delle stesse, per un contributo di pari ammontare, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e a quest’ultimo rimborsato sotto forma di credito d’imposta da utilizzare esclusivamente in compensazione, in cinque quote annuali di pari importo, ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, senza l’applicazione dei limiti di cui all’articolo 34 della legge 23 dicembre 2000, n. 388, e all’articolo 1, comma 53, della legge 24 dicembre 2007, n. 244.». - Con provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate, da emanare entro trenta giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto, sono definite le modalità attuative delle disposizioni di cui ai commi 1 e 2, comprese quelle relative
all’esercizio dell’opzione da effettuarsi d’intesa con il fornitore.
Incentivi per la valorizzazione edilizia
Il DECRETO-LEGGE 30 aprile 2019 , n. 34 . – Misure urgenti di crescita economica e per la risoluzione di specifiche situazioni di crisi, all’art. 7 – Incentivi per la valorizzazione edilizia – prevede l’applicazione dell’ imposta di registro e delle imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di euro 200 ciascuna nel caso di trasferimenti di interi fabbricati, a favore di imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare che, entro i successivi dieci anni, provvedano alla demolizione e ricostruzione degli stessi, conformemente alla normativa antisismica e con il conseguimento della classe energetica A o B.
Di seguito l’intero articolo:
art. 7 – Incentivi per la valorizzazione edilizia
“Sino al 31 dicembre 2021, per i trasferimenti di interi fabbricati, a favore di imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare che, entro i successivi dieci anni, provvedano alla demolizione e ricostruzione degli stessi, conformemente alla normativa antisismica e con il conseguimento della classe energetica A o B, anche con variazione volumetrica rispetto al fabbricato preesistente ove consentita dalle vigenti norme urbanistiche, nonché all’alienazione degli stessi, si applicano l’imposta di registro e le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di euro 200 ciascuna. Nel caso in cui non si verificano le condizioni di cui al primo periodo, sono dovute le imposte di registro, ipotecaria e catastale nella misura ordinaria, nonché una sanzione pari al 30 per cento delle stesse imposte. Sono altresì dovuti gli interessi di mora a decorrere dall’ acquisto dell’immobile di cui al secondo periodo.”
Riferimento normativo
Consulta anche la Sezione del sito ” Normativa Incentivi & Detrazioni fiscali”
Isolamento interno contro muffa ed umidità
Volevo segnalarvi una nuova soluzione di isolamento interno contro muffa ed umidità. si tratta di una lastra ad alto coefficiente di resistenza al vapore da utilizzare in ambienti umidi ed in presenza di muffe. si chiama Knauf Fine Thermal Board . Può essere utilizzata nei seguenti casi:
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Per completare l’isolamento anche in punti particolarmente difficili come davanzali, spallette di finestre, nicchie di radiatori, ecc. - Isolamento termico domestico
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ENEA & AGENZIA DELLE ENTRATE – Tutte le guide per gli incentivi fiscali
AGENZIA DELLE ENTRATE – LE AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO (Febbraio 2019)
AGENZIA DELLE ENTRATE – Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali (Febbraio 2019)
AGENZIA DELLE ENTRATE – Sisma Bonus: le detrazioni per gli interventi antisismici
ENEA – Proroga trasmissione dati per ristrutturazioni edilizie
ENEA, attraverso il proprio portale, ha informato gli utenti che per gli interventi di risparmio energetico e/o utilizzo delle fonti rinnovabili terminati nel 2018 e che usufruiscono delle detrazioni fiscali del 50% ex art. 16 bis del DPR 917/86 per le ristrutturazioni edilizie, il termine ultimo per la trasmissione dei dati attraverso il sito ristrutturazioni2018.enea.it è stato prorogato al 1 Aprile 2019.
AGENZIA DELLE ENTRATE – LE AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO (Febbraio 2019)
AGENZIA DELLE ENTRATE – Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali (Febbraio 2019)
AGENZIA DELLE ENTRATE – Sisma Bonus: le detrazioni per gli interventi antisismici
Detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica
La legge 145 del 30/12/2018 (Legge di bilancio 2019) ha prorogato per tutto il 2019 gli incentivi per la riqualificazione energetica e per la ristrutturazione edilizia. Le condizioni di accesso sono le medesime.
Gli interventi ammissibili con le relative quote di detrazione sono riassunte nella tabella successiva pubblicata dall’ENEA
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